Строительство домов
 

Строительство домов в Калининграде

Строительство домов под ключ

Строительство домов в Калининграде

Калининградская область имеет свою специфику строительства частных коттеджей. Часто используются определенные виды качественных строительных материалов, характерные для этой местности.

«Rustroi» выполняет строительство под ключ домов, бань, гаражей в Калининграде и области более 15 лет. Нареканий и критики за годы добросовестной работы нет.

Наше преимущество — индивидуальная работа с каждым клиентом на всех этапах: от визуального знакомства с участком застройки и проектирования до отделки и сдачи объекта под ключ.

Мы накопили большой опыт в  строительстве, возведении прочных и «вечных» фундаментов и отделке.

Уделяем особое внимание качеству устройства кровли и технологии монтажа современных окон. Фасады построенных нами зданий радуют глаз, а отделочные материалы внешней облицовки и оштукатуривания надолго сохраняют наружные стены от воздействия агрессивных сред и осадков.

Строительство домов из кирпича

Компания «RUSTROI GROUP» предлагает клиентам воспользоваться возможностью и создать уникальный проект своего дома или здания. Вместе с командой специалистов вы можете построить дом своей мечты!

Мы проводим комплекс строительных работ в рамках действующих норм: закладываем фундаменты, возводим здания, подключаем их к коммуникациям. Все этапы возведения дома сопровождаются авторским и техническим надзором. Также заказчику регулярно предоставляется отчет со стройплощадки о выполняемых работах. Стоимость строительства индивидуальна для каждого дома и зависит от общей площади, особенностей конструктивных элементов, наличия цокольного этажа, сложности рельефа, этапов строительства (черный ключ, серый, белый), выбранного заказчиком инженерного оборудования и др.

Строительство коттеджей

Строительство коттеджей — экспертное направление нашей фирмы. Мы тщательно продумываем модель будущего здания, консультируясь с заказчиком, стараемся придать будущему строению индивидуальность, неповторимый вид. Используем качественные материалы, прошедшие тщательную проверку институтом стандартизации, отвечающие действующим ГОСТам.

Строительство домов из керамических блоков

Строительство домов из керамоблока под ключ в Калининграде начинается с разработки проекта, по которому будет создаваться здание. Подготовка чертежей занимает около 7-30 дней, в зависимости от сложности и объема работ. Получив необходимые допуски, начинаем следующий комплекс работ:

  • создание парковочных мест, подъездных дорог;
  • очистка территории;
  • заливка фундамента;
  • возведение несущих стен из керамоблока, устройство оконных, дверных проемов;
  • строительство крыши;
  • завершающим этапом служит внутренняя и внешняя отделка коттеджей.

Клиент регулярно получает фотоотчет о проделанной работе. 

Мы честно указываем в проектной документации все расценки на каждый вид работ: от создания проекта, до финальной уборки территории и вывоза мусора.

Строительство домов пеноблоков

Специалисты компании «RUSTROI GROUP» ответственно подходят к созданию проекта дома из пеноблоков в Калининграде. С заказчиком оговариваются этапы строительства, которые будет реализовывать наша фирма, а также работы, выполняемые клиентом самостоятельно.

Утверждение проекта возведения дома может занимать 7-30 дней. Строительство пеноблочных сооружений делится на несколько этапов:

  • согласование проекта будущего строения, внесение корректировок;
  • очистка участка от растительности, деревьев, выравнивание рельефа местности, если это необходимо;
  • заливка фундамента;
  • после полной готовности фундамента происходит устройство несущих конструкций дома, монтаж плит первого этажа;
  • возведение кровли;
  • выполняются необходимые внешние, внутренние отделочные работы.

Строительство домов из газобетона

Специфика работы «RUSTROI GROUP» –  это комплексный подход к задаче. Мы ведем строительство домов из газобетона с обязательным учетом:

  • особенностей расположения участка;
  • результатов геодезических работ и инженерно-геологических изысканий;
  • особенностей проведения и подключения коммуникаций;
  • требований заказчика.

На каждом их этапе заказчик может получить бесплатную консультацию инженера, прораба, дизайнера и других специалистов.

Строительство коттеджей из газобетона включает в себя:

  1. составление индивидуального проекта будущего сооружения или внесение изменений в типовые проекты;
  2. подготовку участка под строительство;
  3. строительство фундамента;
  4. возведение стен будущего строения, монтаж междуэтажных перекрытий;
  5. обустройство кровли;
  6. оформление фасада и внутреннюю отделку.

Клиент может заказать как работы «под ключ», так и выполнение отдельных этапов.

Подробнее о строительстве домов из газобетона

Строительство домов из дерева

Строительство деревянных домов и срубов бань, дачных домиков в Калининграде от компании «RUSTROI GROUP»

Среди других преимуществ домов из бруса можно назвать:

  • Минимальное время усадки: технологии камерной сушки профилированного бруса позволяют сократить продолжительность строительства — устанавливать оконные и дверные блоки можно сразу после монтажа;
  • Стены дома выглядят привлекательно даже без отделки — отказавшись от нее, можно уменьшить стоимость строительства;
  • Благодаря форме профиля между элементами не просачивается вода, что предупреждает гниение;
  • В отличие от дома из оцилиндрованного бревна не нужно конопатить стены, щели, что позволяет экономить при строительстве средства и время и обеспечить полноценную теплоизоляцию без усилий;
  • В доме поддерживается оптимальная влажность, распределение тепла, если поставить качественную изоляцию, цена его эксплуатации можно снизить за счет экономии на энергоносителях.

Жилье под ключ быстро и качественно

Задача «Rustroi» — построить качественно и в срок. Мы строим дома мечты и нам важны теплые отзывы клиентов. Так почему же нас уважают в Калининграде и области?

  • Ценим каждого клиента, делаем работу качественно и быстро. От конкурентов нас отличает низкая цена на строительные материалы и выполнение работ.ти, выбранного вами участка.
  • Мы уделяем внимание кадрам компании. В нашей команде только высококвалифицированные специалисты с профильным образованием: дизайнеры, проектировщики, архитекторы, инженеры, сметчики. Бригады сформированы из специалистов своего профиля.
  • Нашему коллективу одинаково важно исполнить любое пожелание заказчика: будь то построить большой коттедж под ключ или сложить стены для маленького гаража. Мы можем предложить уже готовый проект или сделать его с нуля, учитывая все пожелания клиента и ландшафт местности, выбранного вами участка.

Этапы строительства дома

Мы часто слышим вопрос: какие этапы можно выделить в строительстве ИЖД? Вот работы, которые мы проведем для законного возведения частного дома

На первичном этапе наши специалисты проводят изучение рельефа и геологию грунтов, определяют наличие и заглубление грунтовых вод. Это важно при постройке объекта с подвалом или цокольным этажом.

На втором этапе следует получить соответствующие разрешения от специализированных служб. Допустимо возвести дом, а после окончания строительства получить необходимые документы. Но практика показывает, что практичнее приступать к возведению объекта после получения разрешения. Обычно сбор всей документации более 2 месяцев не занимает, а действительны они в течение 10 лет.

Следует провести к участку необходимые коммуникации: электричество, воду, газ. Это довольно затратная часть возведения жилья, но она значительно снижает время непосредственных строительных работ и ввода эксплуатацию.

Пора приступать к непостредственному строительсту: фундамент. Основа дома, его долговечности. Помните, что от качества бетона и других материалов зависит время существования Вашего будущего жилья

Стены и крыша. Сюда же включим и все остальные работы по строительству, которых много, и не специалист может упустить что-то из поля зрения: окна, двери, проводка, канализация, водопровод, отопление и многое другое.

На заключительной стадии потребуется собрать документы на получение свидетельства о вступлении в права собственности. Они передаются в администрацию по месту регистрации. Теперь Вы полноценный владелец дома, поздравляем!

Финальная стоимость

Финальная стоимость строительства зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Наши специалисты не стараются получить максимальную выгоду за выполненные работы. Всегда предложат выбрать альтернативные бюджетные стройматериалы, чтобы уложиться в нужный ценовой диапазон. Итоговая цена дома под ключ подразумевает:

  • индивидуальный проект;
  • земляные работы;
  • возведение фундамента;
  • кладка наружных стен;
  • возведение перегородок;
  • утепление стен;
  • фасадные работы;
  • устройство перекрытий;
  • возведение кровли;
  • установка окон и дверей;
  • прокладка коммуникаций;
  • уборка территории и вывоз мусора.

Каждый этап работ тщательно обговаривается с заказчиком еще на стадии проектирования. Цена строительства дома формируется только в прямом диалоге: заказчик — исполнитель. Устройство электрического оборудования, инженерных и коммуникационных систем обговаривается в индивидуальном порядке.

Бесплатно рассчитаем стоимость дома прямо сейчас

рассчитать стоимость

Посетите текущие стройки в любой удобный для вас день

записаться на просмотр

поможем приобрести дом в кредит на выгодных для вас условиях

узнайте, как это сделать